Многоквартирные жилые дома
01Монолитно-каркасные и кирпично-монолитные дома комфорт- и бизнес-класса, включая функции заказчика-застройщика.
ОКВЭД 41.20ОКВЭД 71.12.2
Генподряд · СМР · Инженерные сети · КМВ
Строим под ключ и отвечаем как собственник
ООО ИСК «Аксиома» — инвестиционно-строительная компания из Пятигорска. Берём объект целиком: от расчистки площадки до ввода в эксплуатацию. Один договор, одна смета, одна ответственность.
- Член СРО Ассоциация «ЭкоСтрой», № 1633
- Основной ОКВЭД 71.12.2
- До 500 млн ₽ по одному договору
500млн ₽
Предельная стоимость работ по одному договору подряда — второй уровень ответственности в СРО
38видов работ
Разрешённых видов деятельности по ОКВЭД — весь цикл закрывается одним подрядчиком
12этажей
Опыт многоквартирного жилья комфорт-класса — ЖК «Волна», Пятигорск, строится
1договор
На весь цикл: от расчистки площадки до ввода объекта в эксплуатацию
О компании
Подрядчик, который считает деньги как заказчик
Большинство подрядчиков зарабатывают на объёмах и «допах». Мы зарабатываем на объектах — в том числе на тех, куда вкладываем собственные средства.
Поэтому в смете нет позиций «на всякий случай», а в графике нет резерва «месяц про запас». Мы одинаково не заинтересованы ни в завышенных объёмах, ни в экономии, которая обернётся протечками и трещинами на третьем году эксплуатации.
По ЕГРЮЛ наш основной вид деятельности — деятельность заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Это не строчка «на будущее»: мы умеем стоять и на стороне заказчика, и на стороне подрядчика, и знаем все места, где обычно теряются деньги.
Что мы строим
Объекты любого назначения
От частного дома до многоквартирного корпуса и промышленного цеха. Право на строительство подтверждено допуском СРО, виды деятельности — 38 кодами ОКВЭД в ЕГРЮЛ.
Частные дома и коттеджные посёлки
02Индивидуальные жилые дома под ключ и комплексная застройка участков с сетями и дорогами.
ОКВЭД 41.20ОКВЭД 42.21ОКВЭД 42.22.2
Коммерческие объекты
03Торговые и офисные центры, гостиницы, апарт-отели, объекты придорожного сервиса и общепита.
ОКВЭД 41.20ОКВЭД 43.29ОКВЭД 43.39
Промышленные и складские здания
04Производственные корпуса, склады, логистические комплексы, быстровозводимые здания на металлокаркасе.
ОКВЭД 41.20ОКВЭД 43.99.5ОКВЭД 43.99.4
Социальные и общественные объекты
05Детские сады и школы, медицинские и спортивные объекты, административные здания.
ОКВЭД 41.20ОКВЭД 43.33ОКВЭД 43.39
Инженерные сети и сооружения
06Наружные сети водоснабжения, водоотведения, газа, электроснабжения и связи, прочие инженерные сооружения.
ОКВЭД 42.21ОКВЭД 42.22.2ОКВЭД 42.99
Полный цикл
Один подрядчик на все восемь слоёв объекта
От разработки котлована до подписи приёмочной комиссии. Каждый слой есть среди видов деятельности в нашей выписке из ЕГРЮЛ, а право на строительство подтверждено допуском СРО.
Наведите на этап — увидите его на разрезе
Почему нас выбирают
Шесть причин отдать объект нам
Мы не обещаем «лучшие цены» и «европейское качество». Вместо этого — конкретные обязательства, которые можно проверить в договоре и в реестрах.
01
Инвестор и подрядчик в одном лице
Мы не только выполняем работы на заказ, но и участвуем в проектах собственными средствами. Поэтому смета считается глазами собственника объекта: без «воздуха» в объёмах и без экономии, которая проявится на третий год эксплуатации.
02
Один договор на весь цикл
Организация проектирования, снабжение, строительно-монтажные работы, инженерные сети, отделка, благоустройство, исполнительная документация и сдача объекта. Вам не нужно сводить графики десяти субподрядчиков и разбираться, кто виноват в простое.
03
Ответственность подтверждена СРО
Член Ассоциации «ЭкоСтрой» (СРО-С-226-15062010), регистрационный номер 1633. Второй уровень ответственности — до 500 000 000 ₽ по одному договору строительного подряда, обеспеченный взносом в компенсационный фонд возмещения вреда.
04
Собственный отдел снабжения
Прямые контракты с производителями, входной контроль материалов и своя логистика. Материалы приходят на площадку по графику производства работ, а не по остаточному принципу — стройка не встаёт из-за поставщика.
05
Прозрачная площадка
Еженедельный фото- и видеоотчёт, актуальный график производства работ, доступ на объект в рабочие дни по согласованию с прорабом и полный комплект исполнительной документации при сдаче. Вы видите стройку, даже если находитесь в другом городе.
06
Сроки закреплены в договоре
График производства работ с промежуточными контрольными точками — часть договора, а не приложение «по возможности». За срыв контрольной точки предусмотрена ответственность подрядчика.
Текущий проект
ЖК «Волна», Пятигорск
Жилой комплекс в парковой зоне у Новопятигорского озера — строящийся многоквартирный дом, на котором компания ведёт строительно-монтажные работы, инженерные сети и благоустройство.
От чертежа до ключей
Сначала мы строим дом на бумаге
Каждый корпус «Волны» сначала прошёл через проект, смету и проект производства работ — и только потом на площадку вышла техника. Прокрутите — чертёж превратится в здание.
Как мы работаем
Семь шагов от звонка до ввода в эксплуатацию
Прозрачный процесс без «сюрпризов» на середине стройки. На каждом шаге вы понимаете, что происходит, сколько это стоит и когда закончится.
01
Запрос и исходные данные
Принимаем задачу: назначение объекта, площадь, участок, наличие проекта. Если проекта нет — подскажем, что понадобится и в какой последовательности.
1–2 дня
02
Выезд на площадку
Осмотр участка или существующего здания, оценка подъездов, точек подключения к сетям, условий производства работ. Без выезда точной сметы не бывает.
3–5 дней
03
Смета и график производства работ
Считаем объёмы по проекту, а не «по аналогии». Вы получаете смету с расшифровкой по разделам и график с контрольными точками.
5–10 дней
04
Договор подряда
Фиксируем стоимость, сроки, порядок приёмки, порядок изменения объёмов и ответственность сторон. График становится приложением к договору.
2–3 дня
05
Мобилизация
Бытовой городок, ограждение, техника, ИТР на объекте, заключение договоров поставки материалов по графику.
5–14 дней
06
Производство работ и отчётность
Работаем по графику, ведём журналы, закрываем скрытые работы актами. Еженедельно — фотоотчёт и статус по контрольным точкам.
по графику
07
Сдача объекта
Пусконаладка, устранение замечаний, полный комплект исполнительной документации, ввод в эксплуатацию и гарантийные обязательства.
финальный этап
Команда
Люди, которые отвечают за ваш объект
В строительстве отвечают не «компания», а конкретные люди. Вот те, с кем вы будете работать.
Генеральный директор
Николай Лопатин
Основатель и руководитель компании. Принимает решения по входу в проекты и лично отвечает за обязательства компании перед заказчиком.
Исполнительный директор
Алексей Ельцов
Отвечает за производство: график работ, ИТР на объектах, строительный контроль и приёмку. Ваш основной контакт по любым вопросам хода стройки.
Директор по маркетингу
Софья Выприцкая
Отвечает за то, как компанию видят заказчики и партнёры: сайт, презентации, работа с новыми запросами.
Документы и доверие
Проверьте нас до того, как подпишете договор
Все сведения ниже — из открытых государственных реестров. Их можно проверить за две минуты, не спрашивая нас.
Допуск СРО
Право выполнять строительство, реконструкция, капитальный ремонт и снос объектов капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов).
Реестр членов СРОЮридическая чистота
По данным ЕГРЮЛ на 31 августа 2026 года — действующее юридическое лицо без процедур ликвидации и реорганизации. Проверьте нас по ИНН в официальном сервисе ФНС до первой встречи.
Проверить в ЕГРЮЛОтветственность за объект
Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда СРО и коллективное страхование ответственности члена СРО. Это значит, что за качество работ отвечает не только подрядчик, но и компенсационный механизм саморегулируемой организации.
Основной вид деятельности по ЕГРЮЛ — деятельность заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Мы занимаемся генподрядом как основным делом, а не как дополнительной услугой.
Реквизиты компанииВопросы и ответы
Что обычно спрашивают до подписания договора
Что входит в услуги генерального подрядчика?
Полный цикл производства работ на объекте и вся организационная часть: организация проектирования и согласований, формирование сметы и графика, снабжение материалами, строительно-монтажные работы, инженерные сети, отделка, благоустройство, строительный контроль, исполнительная документация и сдача объекта в эксплуатацию. Вы подписываете один договор и общаетесь с одним ответственным лицом.
Работаете ли вы по фиксированной смете?
Да, если есть проектная документация — объёмы считаются по проекту, и стоимость фиксируется в договоре. Если проекта пока нет, мы даём предварительный расчёт по укрупнённым показателям и честно обозначаем границу точности. Порядок изменения стоимости при изменении объёмов прописывается в договоре заранее, а не по факту.
Какой максимальный объём объекта вы берёте?
Второй уровень ответственности в СРО позволяет заключать договоры строительного подряда стоимостью до 500 000 000 ₽ по одному договору. Более крупные объекты реализуются поэтапно или с повышением уровня ответственности.
Можете ли вы строить особо опасные и технически сложные объекты?
Нет. Действующее право по выписке из реестра членов СРО распространяется на объекты капитального строительства, кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также объектов использования атомной энергии. Мы говорим об этом прямо: браться за объект без соответствующего права — риск для заказчика, а не смелость подрядчика.
Строите ли вы частные дома?
Да. Индивидуальные жилые дома под ключ и комплексная застройка участков входят в основной профиль — код ОКВЭД 41.20. Для частного дома работает та же схема, что и для многоквартирного: смета по проекту, график с контрольными точками, еженедельная отчётность.
Связаться
Расскажите про объект — вернёмся с расчётом
Опишите задачу в двух предложениях. Мы уточним исходные данные, при необходимости выедем на площадку и подготовим смету с графиком работ.
Позвоните нам
+7 (8652) 43-33-55Пн–Пт 9:00–18:00. Расскажите об объекте — уточним исходные данные, договоримся о выезде на площадку и подготовим смету.
Позвонить